138 Chemin de l'Ordon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 676 €

de 12 728 € à 24 109 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 138 Chemin de l'Ordon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 16 676 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°130 et de 3.05 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 138 Chemin de l'Ordon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3744 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daulaghiri à 179 mètres
- Les Praz de Chamonix à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 1550 mètres

Ventes au 138 Chemin de l'Ordon

Une vente a été recensée au 138 Chemin de l'Ordon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

1 650 000 €(12 132 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

138 Chemin de l'Ordon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Chemin de l'Ordon dans son marché local

Prix du 138 Chemin de l'Ordon par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ordon, le prix moyen des maisons s'établit à 18 545 €/m². Avec un prix moyen de 16 676 €/m², le 138 Chemin de l'Ordon se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Chemin de l'Ordon par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Chemin de l'Ordon se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 227.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Mousserons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,123 €)

Chemin des Épilobes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,574 €)

Clos des Chanterelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,211 €)

Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,393 €)

Biens en vente à proximité du 138 Chemin de l'Ordon

Les biens actuellement en vente autour du 138 Chemin de l'Ordon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.