23 Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 729 €

de 7 433 € à 12 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 729 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005

Plan cadastral :

- Parcelle n°5259 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tines à 60 mètres
- Les Tines à 39 mètres

Ventes au 23 Chemin de la Tannerie

Les 0 ventes au 23 Chemin de la Tannerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de la Tannerie dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Tannerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 460 €/m². Avec un prix moyen de 9 729 €/m², le 23 Chemin de la Tannerie se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Tannerie par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Tannerie se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 98.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Tines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,284 €)

Chemin des Jorasses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,395 €)

Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,668 €)

Chemin des Glières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,330 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Tannerie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.