33 Chemin de Lioutraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 900 €

de 8 983 € à 11 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 107 €

de 9 086 € à 12 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin de Lioutraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 900 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40 mais inférieur de 15.28 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 33 Chemin de Lioutraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°6418 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chosalets à 119 mètres
- Argentière à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 218 mètres

Ventes au 33 Chemin de Lioutraz

Les 0 ventes au 33 Chemin de Lioutraz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin de Lioutraz dans son marché local

Prix du 33 Chemin de Lioutraz par rapport à la voie

Sur Chemin de Lioutraz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 620 €/m². Avec un prix moyen de 9 900 €/m², le 33 Chemin de Lioutraz se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de Lioutraz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Lioutraz se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 102.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Caquerets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,665 €)

Route du Plagnolet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,070 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin de Lioutraz

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de Lioutraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.