26 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 306 €

de 12 001 € à 12 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°87 et de 0.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°3989 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tines à 144 mètres
- Les Tines à 161 mètres

Ventes au 26 Chemin de Saint-Roch

Les 0 ventes au 26 Chemin de Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de Saint-Roch dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 11 668 €/m². Avec un prix moyen de 12 306 €/m², le 26 Chemin de Saint-Roch se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Saint-Roch par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de Saint-Roch se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 151.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Martinet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,091 €)

Route des Tines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,284 €)

Chemin des Jorasses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,395 €)

Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,460 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.