412 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 381 €

de 9 452 € à 12 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 412 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 381 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°429 et de 3.27 % à celui du n°414.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 412 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 379 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5366 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavancher Village à 356 mètres
- Les Tines à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 412 Chemin de Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 412 Chemin de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 412 Chemin de Saint-Roch dans son marché local

Prix du 412 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 11 711 €/m². Avec un prix moyen de 11 381 €/m², le 412 Chemin de Saint-Roch se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 412 Chemin de Saint-Roch par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Chemin de Saint-Roch se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 132.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Martinet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,121 €)

Route des Tines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,329 €)

Chemin des Jorasses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,366 €)

Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,481 €)

Biens en vente à proximité du 412 Chemin de Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 412 Chemin de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.