414 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 766 €

de 9 435 € à 12 375 €

Indice de confiance

2/5

Le 414 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 766 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°412 et de 3.2 % à celui du n°429.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 414 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 379 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5366 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavancher Village à 341 mètres
- Les Tines à 519 mètres

Ventes au 414 Chemin de Saint-Roch

Une vente a été recensée au 414 Chemin de Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

615 000 €(9 277 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.29 m²

414 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 414 Chemin de Saint-Roch dans son marché local

Prix du 414 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 11 711 €/m². Avec un prix moyen de 11 766 €/m², le 414 Chemin de Saint-Roch se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 414 Chemin de Saint-Roch par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Chemin de Saint-Roch se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 140.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Martinet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,121 €)

Route des Tines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,329 €)

Chemin des Jorasses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,366 €)

Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,481 €)

Biens en vente à proximité du 414 Chemin de Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 414 Chemin de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.