40 Chemin des Barancles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 181 €

de 9 194 € à 19 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des Barancles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 14 181 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 40 Chemin des Barancles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°5562 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Frasse à 243 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 860 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 868 mètres

Ventes au 40 Chemin des Barancles

Les 0 ventes au 40 Chemin des Barancles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Barancles dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Barancles par rapport à la voie

Sur Chemin des Barancles, le prix moyen des maisons s'établit à 14 811 €/m². Avec un prix moyen de 14 181 €/m², le 40 Chemin des Barancles se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Barancles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Barancles se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 178.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Passon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,235 €)

Chemin de l'Étala, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,413 €)

Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,738 €)

Chemin de la Déviaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,766 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Barancles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Barancles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.