Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Frasse dans son marché local
Prix Route de la Frasse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Frasse se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 165.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Frasse à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Route de la Frasse est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Frasse
Les ventes enregistrées Route de la Frasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Frasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frasse à 80 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 688 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Frasse
Adresses Route de la Frasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Frasse, classées par tranches de numéros.
