Chemin des Bios, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Bios, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bios dans son marché local
Prix Chemin des Bios par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bios se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 150.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bios à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin des Bios est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bios
Les ventes enregistrées Chemin des Bios témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bios
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brevent à 86 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 690 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bios
Adresses Chemin des Bios
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bios, classées par tranches de numéros.
