16 Chemin des Chaudérons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Chaudérons, affiche un prix moyen de 11 037 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Chaudérons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brevent à 127 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 821 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Chaudérons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Chaudérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Chaudérons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Chaudérons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Chaudérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Chaudérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Chaudérons dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Chaudérons par rapport à la voie
Sur Chemin des Chaudérons, le prix moyen des appartements s'établit à 11 058 €/m². Avec un prix moyen de 11 037 €/m², le 16 Chemin des Chaudérons se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Chaudérons par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Chaudérons se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 152.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Chaudérons à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Chaudérons est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.14 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
