31 Chemin des Cimes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Cimes, affiche un prix moyen de 14 678 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et du 4.63 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Chemin des Cimes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5122 - Feuille 0000C, - Parcelle n°5084 - Feuille 0000C, - Parcelle n°5082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz Poste à 72 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Cimes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Cimes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Cimes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 14 500 €/m². Avec un prix moyen de 14 678 €/m², le 31 Chemin des Cimes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Cimes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Cimes se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 202.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
