13 Chemin des Côtes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 508 €

de 7 610 € à 12 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Côtes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 508 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 13 Chemin des Côtes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2986 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2099 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montroc à 349 mètres
- Montroc le Planet à 315 mètres

Ventes au 13 Chemin des Côtes

Les 0 ventes au 13 Chemin des Côtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Côtes dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Côtes par rapport à la voie

Sur Chemin des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 507 €/m². Avec un prix moyen de 10 508 €/m², le 13 Chemin des Côtes se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Côtes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Côtes se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 106.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Via des Cutes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,801 €)

Chemin de la Maison des Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,021 €)

Chemin du Cantonnier, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,697 €)

Chemin des Frasserands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,826 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Côtes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Côtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.