13 Chemin des Côtes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Côtes, affiche un prix moyen de 10 789 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°71 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Chemin des Côtes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2986 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montroc à 349 mètres
- - Montroc le Planet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Côtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Côtes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Côtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 764 €/m². Avec un prix moyen de 10 789 €/m², le 13 Chemin des Côtes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Côtes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Côtes se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 122.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
