Chemin des Frasserands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Frasserands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Frasserands dans son marché local
Prix Chemin des Frasserands par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Frasserands se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 101.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Frasserands à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin des Frasserands est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Frasserands
Les ventes enregistrées Chemin des Frasserands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Frasserands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montroc à 79 mètres
- - Montroc le Planet à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 9093 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 9147 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 9767 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 2256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Frasserands
Adresses Chemin des Frasserands
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Frasserands, classées par tranches de numéros.
