75 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin des Couchires, affiche un prix moyen de 11 274 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°71 et de 14.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 75 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Surelles à 156 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin des Couchires
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin des Couchires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin des Couchires dans son marché local
Prix du 75 Chemin des Couchires par rapport à la voie
Sur Chemin des Couchires, le prix moyen des appartements s'établit à 11 993 €/m². Avec un prix moyen de 11 274 €/m², le 75 Chemin des Couchires se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin des Couchires par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin des Couchires se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 159.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
