284 Chemin des Favrands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Chemin des Favrands, affiche un prix moyen de 8 566 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°340 et de n°337.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Chemin des Favrands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2848 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Favrands à 242 mètres
- - Les Moussoux à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Chemin des Favrands
Aucune vente n'a été recensée au 284 Chemin des Favrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Chemin des Favrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Chemin des Favrands, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°284 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Chemin des Favrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Chemin des Favrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Chemin des Favrands dans son marché local
Prix du 284 Chemin des Favrands par rapport à la voie
Sur Chemin des Favrands, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 284 Chemin des Favrands se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Chemin des Favrands par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Chemin des Favrands se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 95.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Chemin des Favrands à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 284 Chemin des Favrands est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
