337 Chemin des Favrands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Chemin des Favrands, affiche un prix moyen de 8 009 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°338 et de n°340.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Chemin des Favrands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°6381 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 263 mètres
- - Les Moussoux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 396 mètres
Ventes au 337 Chemin des Favrands
Les 3 ventes au 337 Chemin des Favrands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Chemin des Favrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Chemin des Favrands, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°337 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Chemin des Favrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Chemin des Favrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Chemin des Favrands dans son marché local
Prix du 337 Chemin des Favrands par rapport à la voie
Sur Chemin des Favrands, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 8 009 €/m², le 337 Chemin des Favrands se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Chemin des Favrands par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Chemin des Favrands se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 82.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Chemin des Favrands à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 337 Chemin des Favrands est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
