338 Chemin des Favrands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Chemin des Favrands, affiche un prix moyen de 8 282 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°337 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 338 Chemin des Favrands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2001 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3838 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4918 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 248 mètres
- - Les Moussoux à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 338 Chemin des Favrands
Aucune vente n'a été recensée au 338 Chemin des Favrands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 338 Chemin des Favrands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 338 Chemin des Favrands, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°338 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 338 Chemin des Favrands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 338 Chemin des Favrands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Chemin des Favrands dans son marché local
Prix du 338 Chemin des Favrands par rapport à la voie
Sur Chemin des Favrands, le prix moyen des appartements s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 8 282 €/m², le 338 Chemin des Favrands se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Chemin des Favrands par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Chemin des Favrands se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 89.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 338 Chemin des Favrands à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 338 Chemin des Favrands est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
