Chemin des Fougères, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Fougères, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Fougères dans son marché local
Prix Chemin des Fougères par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Fougères se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 126.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Fougères à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin des Fougères est de 24.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Fougères
Les ventes enregistrées Chemin des Fougères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Fougères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rebats à 89 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Fougères
Adresses Chemin des Fougères
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Fougères, classées par tranches de numéros.
