Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Pècles dans son marché local
Prix Route des Pècles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Pècles se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 139.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Pècles à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Route des Pècles est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 28.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Pècles
Les ventes enregistrées Route des Pècles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Pècles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rebats à 52 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Pècles
Adresses Route des Pècles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Pècles, classées par tranches de numéros.
