5 Chemin des Fougerolles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Fougerolles, affiche un prix moyen de 10 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Fougerolles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2588 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brevent à 196 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 506 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 256 mètres
Ventes au 5 Chemin des Fougerolles
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Fougerolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Fougerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Fougerolles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Fougerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Fougerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Fougerolles dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Fougerolles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fougerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 903 €/m². Avec un prix moyen de 10 857 €/m², le 5 Chemin des Fougerolles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Fougerolles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Fougerolles se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 147.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Fougerolles à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Fougerolles est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
