53 Chemin des Frasserands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Frasserands, affiche un prix moyen de 11 423 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 53 Chemin des Frasserands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montroc à 98 mètres
- - Montroc le Planet à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Frasserands
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Frasserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin des Frasserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin des Frasserands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Frasserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Frasserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Frasserands dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Frasserands par rapport à la voie
Sur Chemin des Frasserands, le prix moyen des maisons s'établit à 11 021 €/m². Avec un prix moyen de 11 423 €/m², le 53 Chemin des Frasserands se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Frasserands par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin des Frasserands se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 135.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
