53 Chemin des Grandes Pièces, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Grandes Pièces, affiche un prix moyen de 11 487 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°20 et du 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 53 Chemin des Grandes Pièces, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3666 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montroc à 169 mètres
- - Montroc le Planet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Grandes Pièces
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Grandes Pièces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin des Grandes Pièces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin des Grandes Pièces, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Grandes Pièces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Grandes Pièces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Grandes Pièces dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Grandes Pièces par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Pièces, le prix moyen des maisons s'établit à 11 161 €/m². Avec un prix moyen de 11 487 €/m², le 53 Chemin des Grandes Pièces se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Grandes Pièces par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin des Grandes Pièces se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 136.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
