38 Chemin des Planes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 874 €

de 7 412 € à 10 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin des Planes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 874 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Chemin des Planes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°4987 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 114 mètres
- Les Moussoux à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 888 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 287 mètres

Ventes au 38 Chemin des Planes

Les 0 ventes au 38 Chemin des Planes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin des Planes dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Planes par rapport à la voie

Sur Chemin des Planes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 381 €/m². Avec un prix moyen de 8 874 €/m², le 38 Chemin des Planes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Planes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin des Planes se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 81.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cry, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,350 €)

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,360 €)

Chemin des Vourzes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,097 €)

Chemin de la Forêt, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,941 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin des Planes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Planes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.