127 Chemin des Tassons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 127 Chemin des Tassons, affiche un prix moyen de 11 203 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Chemin des Tassons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3446 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nants à 186 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Chemin des Tassons
Aucune vente n'a été recensée au 127 Chemin des Tassons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Chemin des Tassons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Chemin des Tassons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Chemin des Tassons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Chemin des Tassons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Chemin des Tassons dans son marché local
Prix du 127 Chemin des Tassons par rapport à la voie
Sur Chemin des Tassons, le prix moyen des appartements s'établit à 11 521 €/m². Avec un prix moyen de 11 203 €/m², le 127 Chemin des Tassons se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Chemin des Tassons par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Chemin des Tassons se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 155.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Chemin des Tassons à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 127 Chemin des Tassons est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
