167 Chemin des Tissourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Chemin des Tissourds, affiche un prix moyen de 8 531 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°141 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Chemin des Tissourds, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1256 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 160 mètres
- - Les Moussoux à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Chemin des Tissourds
Aucune vente n'a été recensée au 167 Chemin des Tissourds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Chemin des Tissourds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Chemin des Tissourds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Chemin des Tissourds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Chemin des Tissourds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Chemin des Tissourds dans son marché local
Prix du 167 Chemin des Tissourds par rapport à la voie
Sur Chemin des Tissourds, le prix moyen des appartements s'établit à 8 747 €/m². Avec un prix moyen de 8 531 €/m², le 167 Chemin des Tissourds se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Chemin des Tissourds par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Chemin des Tissourds se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 94.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Chemin des Tissourds à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 167 Chemin des Tissourds est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
