Chemin de l'Île des Barrats, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Île des Barrats, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Île des Barrats dans son marché local
Prix Chemin de l'Île des Barrats par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Île des Barrats se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 103.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Île des Barrats à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Île des Barrats est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Île des Barrats
Les ventes enregistrées Chemin de l'Île des Barrats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Île des Barrats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Favrands à 98 mètres
- - Les Moussoux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1511 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Île des Barrats
Adresses Chemin de l'Île des Barrats
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Île des Barrats, classées par tranches de numéros.
