5 Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Cluz, affiche un prix moyen de 17 448 €/m², identique à celui du n°77 et du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5806 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaudenays à 204 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Cluz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Cluz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Cluz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Cluz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cluz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cluz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Cluz dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Cluz par rapport à la voie
Sur Chemin du Cluz, le prix moyen des maisons s'établit à 17 448 €/m². Avec un prix moyen de 17 448 €/m², le 5 Chemin du Cluz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Cluz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Cluz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
