5 Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 068 €

de 14 461 € à 17 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 16 068 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°77 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 5 Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5806 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gaudenays à 204 mètres
- Les Praz de Chamonix à 268 mètres

Ventes au 5 Chemin du Cluz

Les 0 ventes au 5 Chemin du Cluz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Cluz dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Cluz par rapport à la voie

Sur Chemin du Cluz, le prix moyen des maisons s'établit à 17 554 €/m². Avec un prix moyen de 16 068 €/m², le 5 Chemin du Cluz se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Cluz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Cluz se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 215.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pierriers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,509 €)

Chemin du Chardonnet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,236 €)

Chemin du Col du Dôme, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,520 €)

Chemin de l'Arpenteur, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,516 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Cluz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Cluz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.