153 Chemin du Cry, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Chemin du Cry, affiche un prix moyen de 8 755 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°107 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Chemin du Cry, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4972 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De La Convivialite à 134 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 225 mètres
Ventes au 153 Chemin du Cry
Une vente a été recensée au 153 Chemin du Cry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Chemin du Cry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Chemin du Cry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Chemin du Cry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Chemin du Cry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Chemin du Cry dans son marché local
Prix du 153 Chemin du Cry par rapport à la voie
Sur Chemin du Cry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 220 €/m². Avec un prix moyen de 8 755 €/m², le 153 Chemin du Cry se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Chemin du Cry par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Chemin du Cry se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 99.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Chemin du Cry à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 153 Chemin du Cry est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
