40 Chemin du Cry, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 514 €

de 10 315 € à 14 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin du Cry, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 514 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 22.22 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Chemin du Cry, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3613 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle De La Convivialite à 38 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 715 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 192 mètres

Ventes au 40 Chemin du Cry

Les 0 ventes au 40 Chemin du Cry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin du Cry dans son marché local

Prix du 40 Chemin du Cry par rapport à la voie

Sur Chemin du Cry, le prix moyen des maisons s'établit à 13 747 €/m². Avec un prix moyen de 12 514 €/m², le 40 Chemin du Cry se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin du Cry par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Cry se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 145.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entreves, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,531 €)

Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,656 €)

Chemin des Vourzes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,690 €)

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,747 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin du Cry

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Cry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.