4 Chemin du Gragni, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 813 €

de 6 460 € à 10 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Gragni, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 813 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Chemin du Gragni, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1627 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montroc à 180 mètres
- Montroc le Planet à 223 mètres

Ventes au 4 Chemin du Gragni

Les 0 ventes au 4 Chemin du Gragni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Gragni dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Gragni par rapport à la voie

Sur Chemin du Gragni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 810 €/m². Avec un prix moyen de 8 813 €/m², le 4 Chemin du Gragni se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Gragni par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Gragni se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 79.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chenavier, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,050 €)

Route du Tour, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,796 €)

Chemin de Paul a ya, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,473 €)

Route de Montroc, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,351 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Gragni

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Gragni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.