21 Chemin du Pacheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 009 €

de 8 380 € à 11 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin du Pacheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 009 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°43 et de 7.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Chemin du Pacheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5254 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Cerro à 268 mètres
- Les Bossons à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 759 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 776 mètres

Ventes au 21 Chemin du Pacheu

Les 0 ventes au 21 Chemin du Pacheu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du Pacheu dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Pacheu par rapport à la voie

Sur Chemin du Pacheu, le prix moyen des maisons s'établit à 10 674 €/m². Avec un prix moyen de 10 009 €/m², le 21 Chemin du Pacheu se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Pacheu par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Pacheu se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 96.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Brenva, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,964 €)

Chemin des Arolles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,572 €)

Chemin des Larzettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,238 €)

Chemin du Chantelet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,145 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Pacheu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Pacheu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.