63 Chemin du Pirri, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

21 378 €

de 19 471 € à 23 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Chemin du Pirri, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 21 378 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 63 Chemin du Pirri, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
4 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2563 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2875 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Savoy à 215 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 430 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 551 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 512 mètres

Ventes au 63 Chemin du Pirri

Les 0 ventes au 63 Chemin du Pirri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Chemin du Pirri dans son marché local

Prix du 63 Chemin du Pirri par rapport à la voie

Sur Chemin du Pirri, le prix moyen des maisons s'établit à 21 631 €/m². Avec un prix moyen de 21 378 €/m², le 63 Chemin du Pirri se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Chemin du Pirri par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Pirri se situe 54.08 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 319.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Recteur Payot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,066 €)

Route Henriette d'Angeville, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(21,198 €)

Impasse de l'Enclos du Chamois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,469 €)

Rue Mummery, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,677 €)

Biens en vente à proximité du 63 Chemin du Pirri

Les biens actuellement en vente autour du 63 Chemin du Pirri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.