52 Chemin du R'gain, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 033 €

de 8 451 € à 13 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Chemin du R'gain, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 033 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 52 Chemin du R'gain, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1859 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Praz D'en Bas à 304 mètres
- Les Bossons à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 811 mètres
- Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 757 mètres

Ventes au 52 Chemin du R'gain

Les 0 ventes au 52 Chemin du R'gain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin du R'gain dans son marché local

Prix du 52 Chemin du R'gain par rapport à la voie

Sur Chemin du R'gain, le prix moyen des maisons s'établit à 10 060 €/m². Avec un prix moyen de 10 033 €/m², le 52 Chemin du R'gain se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin du R'gain par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du R'gain se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 97.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,103 €)

Chemin de la Cliaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,127 €)

Impasse de la Pchotte, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,264 €)

Chemin de Piralotaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,209 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin du R'gain

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin du R'gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.