12 Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Rusticana, affiche un prix moyen de 10 654 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°11 mais supérieur de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
4 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°6758 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De La Convivialite à 67 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 225 mètres
Ventes au 12 Chemin du Rusticana
Les 2 ventes au 12 Chemin du Rusticana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Rusticana dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Rusticana par rapport à la voie
Sur Chemin du Rusticana, le prix moyen des maisons s'établit à 11 203 €/m². Avec un prix moyen de 10 654 €/m², le 12 Chemin du Rusticana se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Rusticana par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Rusticana se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 119.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
