12 Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin du Rusticana, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
4 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°6758 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De La Convivialite à 67 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 225 mètres
Ventes au 12 Chemin du Rusticana
Les 2 ventes au 12 Chemin du Rusticana donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Rusticana dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Rusticana par rapport à la voie
Sur Chemin du Rusticana, le prix moyen des maisons s'établit à 11 656 €/m². Avec un prix moyen de 10 588 €/m², le 12 Chemin du Rusticana se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Rusticana par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Rusticana se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 107.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Rusticana
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Rusticana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin du Rusticana
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