3 Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Napoléon, affiche un prix moyen de 10 364 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°117 et de 2.29 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz D'en Bas à 310 mètres
- - Les Bossons à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Napoléon dans son marché local
Prix du 3 Chemin Napoléon par rapport à la voie
Sur Chemin Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 807 €/m². Avec un prix moyen de 10 364 €/m², le 3 Chemin Napoléon se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Napoléon par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Napoléon se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 113.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
