456 Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 023 €

de 6 414 € à 9 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 456 Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 023 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°479 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°515.Cet immeuble ancien de 1837, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 456 Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 0000E, - Parcelle n°4967 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bossons Sncf à 64 mètres
- Les Bossons à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1239 mètres
- Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 456 Chemin Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 456 Chemin Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 456 Chemin Napoléon dans son marché local

Prix du 456 Chemin Napoléon par rapport à la voie

Sur Chemin Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 286 €/m². Avec un prix moyen de 8 023 €/m², le 456 Chemin Napoléon se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 456 Chemin Napoléon par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Chemin Napoléon se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 63.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Doux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,543 €)

Chemin du Crêt, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,034 €)

Chemin des Andains, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,499 €)

Route de Vers le Nant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,122 €)

Biens en vente à proximité du 456 Chemin Napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 456 Chemin Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.