140 Clos des Ancelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Clos des Ancelles, affiche un prix moyen de 13 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°134 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 140 Clos des Ancelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vardesses à 119 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Clos des Ancelles
Aucune vente n'a été recensée au 140 Clos des Ancelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Clos des Ancelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Clos des Ancelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Clos des Ancelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Clos des Ancelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Clos des Ancelles dans son marché local
Prix du 140 Clos des Ancelles par rapport à la voie
Sur Clos des Ancelles, le prix moyen des maisons s'établit à 13 739 €/m². Avec un prix moyen de 13 255 €/m², le 140 Clos des Ancelles se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Clos des Ancelles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Clos des Ancelles se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 173.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
