535 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 909 €

de 8 246 € à 12 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 535 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 909 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°543 et de 9.72 % à celui du n°356.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 535 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3701 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rebats à 162 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 535 Clos des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 535 Clos des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 535 Clos des Érables dans son marché local

Prix du 535 Clos des Érables par rapport à la voie

Sur Clos des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 11 003 €/m². Avec un prix moyen de 10 909 €/m², le 535 Clos des Érables se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 535 Clos des Érables par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Clos des Érables se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 122.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,821 €)

Montée de la Croix des Moussoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,170 €)

Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,603 €)

Chemin des Seringas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,093 €)

Biens en vente à proximité du 535 Clos des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 535 Clos des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.