Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 969 €

de 8 244 € à 16 419 €

Maison

Prix moyen au m²

14 535 €

de 10 342 € à 23 529 €

Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 969 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.

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Prix Clos des Érables dans son marché local

Prix Clos des Érables par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Érables se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 123.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Recteur Payot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,291 €)

Avenue Ravanel Le Rouge, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,235 €)

Chemin des Évettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,220 €)

Chemin des Forestiers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,509 €)

Ventes DVF Clos des Érables

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Clos des Érables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champraz à 157 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 652 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1254 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1222 mètres

Rues à proximité :

Allée Recteur Payot

Avenue Ravanel Le Rouge

Chemin des Évettes

Chemin des Forestiers

Clos de l'Atelier du Peintre

Clos des Charmilles

Le Petit Chemin

Montée de la Croix des Moussoux

Le parc immobilier Clos des Érables

Clos des Érables est située dans les quartiers La Tour Argentière-Les Praz / Les Bossons-Les Moussoux. Elle compte 8673 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Clos des Érables

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Érables, classées par tranches de numéros.

5 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Biens en vente à proximité du Clos des Érables

Les biens actuellement en vente autour du Clos des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.