26 Clos des Praz Conduits, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 26 Clos des Praz Conduits, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2525 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Franco à 101 mètres
  • - Chamonix Aiguille du Midi à 303 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 371 mètres
  • - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 967 mètres
  • - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 584 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Clos des Praz Conduits

Aucune vente n'a été recensée au 26 Clos des Praz Conduits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 26 Clos des Praz Conduits

Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Clos des Praz Conduits, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.

20 novembre 2023
1 575 000 €(9 844 €/m²)
Maison•5 p•160 m²
551 Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
10 septembre 2025
1 685 000 €(10 942 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•154 m²
169 Clos des Praz Conduits, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
6 juin 2023
275 000 €(8 072 €/m²)
Appart.•2 p•34.07 m²
122 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
6 avril 2023
515 000 €(12 982 €/m²)
Appart.•2 p•39.67 m²
122 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
31 mars 2023
223 910 €(8 777 €/m²)
Appart.•2 p•25.51 m²
122 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
8 mars 2023
229 500 €(8 760 €/m²)
Appart.•1 p•26.2 m²
122 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
12 novembre 2021
290 900 €(8 158 €/m²)
Appart.•6 p•35.66 m²
122 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
30 juillet 2019
420 000 €(6 609 €/m²)
Appart.•4 p•63.55 m²
122 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
15 décembre 2025
374 840 €(7 748 €/m²)
Appart.•2 p•48.38 m²
138 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
25 avril 2025
240 850 €(8 679 €/m²)
Appart.•1 p•27.75 m²
138 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
19 mars 2024
194 355 €(9 255 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
138 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
14 décembre 2021
215 000 €(7 681 €/m²)
Appart.•1 p•27.99 m²
138 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
22 janvier 2021
900 000 €(10 227 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•88 m²
138 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
12 janvier 2021
151 800 €(6 424 €/m²)
Appart.•1 p•23.63 m²
138 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
7 août 2020
265 000 €(7 296 €/m²)
Appart.•2 p•36.32 m²
138 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
6 août 2019
128 500 €(5 510 €/m²)
Appart.•1 p•23.32 m²
138 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
30 juin 2025
210 500 €(10 525 €/m²)
Appart.•2 p•20 m²
198 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
17 janvier 2025
360 000 €(11 613 €/m²)
Appart.•3 p•31 m²
198 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
17 janvier 2025
360 000 €(11 613 €/m²)
Appart.•3 p•31 m²
198 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement
31 décembre 2024
242 155 €(9 710 €/m²)
Appart.•2 p•24.94 m²
198 Place Edmond Desailloud, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Clos des Praz Conduits

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Clos des Praz Conduits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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