Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lyret, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lyret dans son marché local
Prix Rue du Lyret par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lyret se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 137.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lyret à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue du Lyret est de 25.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lyret
Les ventes enregistrées Rue du Lyret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lyret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 45 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 500 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lyret
Adresses Rue du Lyret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lyret, classées par tranches de numéros.
