86 Clos des Raccards du Lavancher, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Clos des Raccards du Lavancher, affiche un prix moyen de 9 193 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°94 et de 0.26 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 86 Clos des Raccards du Lavancher, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4932 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavancher Village à 89 mètres
- - Les Tines à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Clos des Raccards du Lavancher
Aucune vente n'a été recensée au 86 Clos des Raccards du Lavancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Clos des Raccards du Lavancher dans son marché local
Prix du 86 Clos des Raccards du Lavancher par rapport à la voie
Sur Clos des Raccards du Lavancher, le prix moyen des appartements s'établit à 9 105 €/m². Avec un prix moyen de 9 193 €/m², le 86 Clos des Raccards du Lavancher se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Clos des Raccards du Lavancher par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Clos des Raccards du Lavancher se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 111.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
