56 Clos des Surelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 508 €

de 11 816 € à 14 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Clos des Surelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 13 508 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°72 et de 0.27 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 56 Clos des Surelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 14 parkings - 911 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4912 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Surelles à 42 mètres
- Les Praz de Chamonix à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Clos des Surelles

Aucune vente n'a été recensée au 56 Clos des Surelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Clos des Surelles dans son marché local

Prix du 56 Clos des Surelles par rapport à la voie

Sur Clos des Surelles, le prix moyen des appartements s'établit à 13 738 €/m². Avec un prix moyen de 13 508 €/m², le 56 Clos des Surelles se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Clos des Surelles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Clos des Surelles se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 176.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,555 €)

Clos des Mousserons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,650 €)

Clos des Chanterelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,843 €)

Clos des Ancelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,104 €)

Biens en vente à proximité du 56 Clos des Surelles

Les biens actuellement en vente autour du 56 Clos des Surelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.