40 Impasse de la Vallée Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 491 €

de 12 403 € à 16 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse de la Vallée Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 13 491 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Impasse de la Vallée Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°4612 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallot à 92 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 85 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 656 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Vallée Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Vallée Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse de la Vallée Blanche dans son marché local

Prix du 40 Impasse de la Vallée Blanche par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vallée Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 13 258 €/m². Avec un prix moyen de 13 491 €/m², le 40 Impasse de la Vallée Blanche se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de la Vallée Blanche par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse de la Vallée Blanche se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 175.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Fori, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,162 €)

Impasse des Anémones, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,126 €)

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,497 €)

Les Jardins du Mont-Blanc, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,603 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse de la Vallée Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de la Vallée Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.