45 Impasse de la Vallée Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Vallée Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 915 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 45 Impasse de la Vallée Blanche, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 515 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5126 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallot à 70 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 99 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 648 mètres
Ventes au 45 Impasse de la Vallée Blanche
Les 4 ventes au 45 Impasse de la Vallée Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Impasse de la Vallée Blanche dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Vallée Blanche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 13 258 €/m². Avec un prix moyen de 12 915 €/m², le 45 Impasse de la Vallée Blanche se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Vallée Blanche par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse de la Vallée Blanche se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 163.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Impasse de la Vallée Blanche
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