22 Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 946 €

de 8 556 € à 13 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 946 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°42 et de 10.32 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mummery à 112 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 268 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 403 mètres

Ventes au 22 Impasse du Bouton d'Or

Les 0 ventes au 22 Impasse du Bouton d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du Bouton d'Or dans son marché local

Prix du 22 Impasse du Bouton d'Or par rapport à la voie

Sur Impasse du Bouton d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 11 871 €/m². Avec un prix moyen de 10 946 €/m², le 22 Impasse du Bouton d'Or se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du Bouton d'Or par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse du Bouton d'Or se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 123.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,537 €)

Chemin des Fleurs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,180 €)

Impasse des Primevères, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,524 €)

Avenue du Savoy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,800 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse du Bouton d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Bouton d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.