44 Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 205 €

de 9 885 € à 14 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 205 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 44 Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°5466 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mummery à 125 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 287 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 386 mètres

Ventes au 44 Impasse du Bouton d'Or

Les 0 ventes au 44 Impasse du Bouton d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse du Bouton d'Or dans son marché local

Prix du 44 Impasse du Bouton d'Or par rapport à la voie

Sur Impasse du Bouton d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 11 871 €/m². Avec un prix moyen de 12 205 €/m², le 44 Impasse du Bouton d'Or se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse du Bouton d'Or par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse du Bouton d'Or se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 149.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,537 €)

Chemin des Fleurs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,180 €)

Impasse des Primevères, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,524 €)

Avenue du Savoy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,800 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse du Bouton d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse du Bouton d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.