44 Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 11 090 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Impasse du Bouton d'Or, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°5466 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mummery à 125 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 287 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouton d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 11 270 €/m². Avec un prix moyen de 11 090 €/m², le 44 Impasse du Bouton d'Or se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Bouton d'Or par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse du Bouton d'Or se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 154.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
