131 Montée Jacques Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Montée Jacques Balmat, affiche un prix moyen de 9 152 €/m², identique à celui du n°129 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Montée Jacques Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
3 niveaux - 71 logements - 1201 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 74 mètres
- - Les Pélerins à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Montée Jacques Balmat
Aucune vente n'a été recensée au 131 Montée Jacques Balmat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Montée Jacques Balmat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Montée Jacques Balmat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Montée Jacques Balmat dans son marché local
Prix du 131 Montée Jacques Balmat par rapport à la voie
Sur Montée Jacques Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 152 €/m². Avec un prix moyen de 9 152 €/m², le 131 Montée Jacques Balmat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Montée Jacques Balmat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Montée Jacques Balmat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Montée Jacques Balmat à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 131 Montée Jacques Balmat est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
