Chemin des Géroux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Géroux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Géroux dans son marché local
Prix Chemin des Géroux par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Géroux se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 111.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Géroux à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin des Géroux est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Géroux
Les ventes enregistrées Chemin des Géroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Géroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 60 mètres
- - Les Pélerins à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1218 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 2416 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Géroux
Adresses Chemin des Géroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Géroux, classées par tranches de numéros.
