1 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 514 €

de 7 708 € à 11 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 265 €

de 9 314 € à 13 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 514 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 3.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Place Balmat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 347 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°3129 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 72 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 422 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 332 mètres

Ventes au 1 Place Balmat

Les 0 ventes au 1 Place Balmat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Balmat dans son marché local

Prix du 1 Place Balmat par rapport à la voie

Sur Place Balmat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 228 €/m². Avec un prix moyen de 9 514 €/m², le 1 Place Balmat se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Balmat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Balmat se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 94.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai d'Arve, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,002 €)

Place Saussure, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,582 €)

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,537 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,164 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Balmat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Balmat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.